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Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Lille

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€4,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Idéalement situé en plein centre de Lille, à seulement 5 minutes à pied du métro République, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 71 m2 habitables, offrant une vue imprenable sur les monuments historiques de la ville. Lumineux et traversant, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine US, de trois chambres confortables, d'une salle de bains complète, d'une douche et de second WC séparés. L'appartement se situe dans un ancien immeuble de bureaux, divisé et aménagé en appartements à usage d'habitation en 2013. Avec son DPE classé C et de faibles charges de copropriété, il représente une belle opportunité sur le secteur ! Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception. Un emplacement recherché, un cadre unique, un investissement sûr. Merci de contacter Lucie HERRENGT au 0628020033 pour plus d'informations et visites. Chargée d'affaire pour l'agence IMKO de Lille. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2014. Votre conseiller IMKO Lille Euratek : Hugues OLIVRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).