Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Mons-en-Barœul

Découvrez ce superbe 4 pièces entièrement rénové, situé au 14e étage d'une résidence de standing sécurisée. Un bien « clé en main » alliant modernité, confort et panorama exceptionnel. ✨ Les atouts majeurs du bien : • Vue imprenable & luminosité : Profitez d'une vue dégagée unique sur Lille, son Beffroi et Mons-en-Baroeul. Grâce à son exposition Nord-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil. • Résidence de standing : Parties communes entièrement rénovées. Copropriété parfaitement entretenue, mise aux dernières normes de sécurité incendie en 2024 avec conciergerie. • Emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Boulangerie, boucherie, Carrefour City, épiceries, coiffeurs et La Poste au pied de l'immeuble. • Mobilité totale : Accès immédiat au métro, bus et stations V'Lille au pied de la résidence. Les gares Lille Flandres et Lille Europe sont accessibles en seulement 3 à 4 stations de métro. 🏠 Description détaillée : L'agencement a été pensé pour le confort et la fonctionnalité : • Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de plus de 22 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement. • Cuisine : Cuisine équipée moderne, rénovée en 2015 et prête à l'emploi. • Espace nuit : Trois belles chambres spacieuses de 14 m², 12 m² et 12 m². • Sanitaires : Salle de bain moderne avec baignoire-douche et meuble double vasque, rénovée en 2021. WC séparés avec lave-mains et rangements intégrés, rénovés en 2021. • Rangements : Hall d'entrée avec placard. Un cellier séparé (buanderie/stockage) complète l'ensemble. 🎓 Éducation & vie de famille : Idéal pour une famille, l'appartement se situe à proximité immédiate des écoles et collèges, dans le secteur public comme privé. Une crèche est également implantée au sein même de la résidence (ouverte à tous), facilitant encore davantage le quotidien des parents. ⚙️ Caractéristiques techniques : • Performance énergétique : DPE classé D. • Diagnostics : Diagnostic amiante négatif. Installation électrique sans anomalie. • Isolation : Châssis PVC double vitrage. • Énergie : Chauffage collectif. • Connectivité : Fibre optique installée. • Sécurité : Résidence sécurisée avec ascenseurs et surveillance permanente. 📊 Informations clés : • Surface : 88 m² • Taxe foncière : 1 325 € • Copropriété : 815 lots • Prix de vente : 159 900 € Un appartement idéal pour une famille ou un investissement serein, alliant confort moderne, sécurité et emplacement privilégié.