Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Face à l'île de Nantes (accessible par le Léopold Sédar Senghor) et à seulement 10 min en vélo de la Gare SNCF de Nantes, l'agence Stoneo vous propose cet appartement de 80 m² situé à Saint-Sébastien-Sur-Loire, au 3e étage d'une copropriété récemment isolée par l'extérieur, qui bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur la Loire, sans vis-à-vis ni nuisance sonore. La rénovation complète de l'appartement a révélé tout son potentiel : les matériaux et finitions ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un cadre de vie lumineux et contemporain. L'espace de vie, orienté ouest, s'ouvre sur un balcon de 3 m² où l'on profite du coucher de soleil sur la Loire. La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale. La partie nuit, bien distincte, dessert trois chambres, une salle d'eau moderne avec double vasque et espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement dispose d'un parking privatif en sous-sol (accès décentré) et d'une cave saine de 6,6 m², accessible directement par l'ascenseur. La copropriété ne présente aucun travaux à prévoir. L'isolation par l'extérieure ayant été récemment réalisée, le bien bénéficie d'un DPE C. Double exposition est-ouest, volets roulants motorisés, fenêtres et porte d'entrée neuves : chaque détail contribue au confort et à la qualité du lieu. Charges de copropriété mensuelles : 165€ /mois Taxe foncière : 1 380€ /an Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr