Appartement de luxe 5 pièces 102 m² à vendre à Toulouse

Secteur L'Ormeau à Toulouse, perché au troisième et dernier étage d'une résidence à l'architecture d'inspiration « Le Corbusier », cet appartement T4 de 101,88 m² Carrez (145 m² au sol) s'inscrit dans une lignée résolument moderniste. Situé au calme d'une impasse, ce lieu de vie conjugue volumes généreux et luminosité traversante, offrant une expérience résidentielle hors du commun au coeur de la Ville Rose. L'espace intérieur se distingue par un agencement fluide où le salon, paré d'un parquet chaleureux, dialogue avec une cuisine ouverte au design contemporain. Le cachet architectural s'exprime à travers des lignes graphiques et des circulations optimisées, menant à trois chambres confortables et des salles d'eau aux finitions soignées. Les anciennes vérandas, ont été transformées en véritables pièces de vie supplémentaires, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur, dont une bénéficie d'une vue sur les Pyrénées. L'ambiance y est à la fois feutrée et résolument urbaine. Véritable extension du séjour, une vaste terrasse de 26 m² offre un panorama dégagé sur les environs, constituant un havre de paix suspendu au-dessus de l'effervescence citadine. La distribution des espaces a été pensée pour favoriser la fluidité et le confort. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le séjour dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte au design contemporain. Le cachet architectural s'exprime à travers des lignes graphiques et des circulations optimisées menant à l'espace nuit, composé de trois chambres confortables et d'une salle de bain aux finitions soignées. Ce bien de prestige bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant un mode de vie tout à pied. Une place de parking couverte et un cellier complètent les prestations haut de gamme de cet ensemble. Cet appartement incarne l'essence même de l'immobilier atypique : une signature architecturale forte alliée à un potentiel d'aménagement rare. Une opportunité unique pour les amateurs d'art de vivre contemporain de découvrir un refuge urbain d'exception lors d'une visite privée. Écoles, commerces : 1 minutes et accès Autoroute : 5 minutes en voiture Bien soumis au statut de la copropriété de 81 lots sur dont 40 lots d'Habitation et sa place de parking/charges mensuelles de copropriété : 112€/mois. Copropriété sans procédure en cours. Classe énergie : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 comprises en 1180€ et 1650€. Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59 Copropriété de 81 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820.00 euros. Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932117831 - TOULOUSE.