Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€3,256

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Coup de coeur pour ce confortable T4 offrant 3 chambres, une belle pièce de vie climatisée donnant sur un balcon de 13 m², une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. Situé en étage élevé dans une résidence de standing de 2004, cet appartement est traversant, lumineux et clé en main. En outre, il bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique (DPE C) et il n'y a pas de gros travaux prévus dans la copropriété. Il est localisé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et du futur tram T6. Un garage en sous-sol est disponible en sus. Ce que vous aimerez dans cet appartement : - LE CONFORT de l'appartement : spacieux, familial, climatisé et tout équipé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'ascenseur, le grand balcon et le garage répondront à toutes vos attentes ! - La LOCALISATION CENTRALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (dont tram T6) et excellente accessibilité à tous les quartiers de Lyon. - Le STANDING DE LA RÉSIDENCE : vous apprécierez cette belle résidence récente, confortable et bien entretenue ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI 06/19/18/74/33 R.S.A.C : 800 433 500 - EI Référence : GN-9049 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).