Appartement 4 pièces 66 m² à vendre à Grenoble

Bonjour, Je vous propose cet appartement T4 de 66m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, à Grenoble, quartier Flandrin Valmy (Bd Gallieni) à deux pas du parc Paul Mistral accessible depuis la résidence et du tram C de l'autre côté de la route. Cet appartement traversant comprend 3 chambres, divers rangements, 1 salon avec 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle de douches et 1 wc séparé. Il bénéficie d'un balcon également. - résidence fermée avec interphone (2024) - stationnement collectif sur deux parking privés avec télécommande d'accès - immeuble ravalé avec isolation par l'extérieur (2017) - Cave privée - chaudière individuelle gaz à condensation récente (2023) et double vitrage - Cuisine ouverte aménagée et équipée - salle de bains rénovée et appartement en bon état général - porte blindée - charges d'immeuble individuelles modérées (environ 240e par trimestre) L'appartement est idéalement situé, proche du centre-ville et du campus universitaire. Classe énergie C - Classe GES C. Idéal premier achat, quartier agréable, ou investisseur. L'appartement a été loué régulièrement et pour des périodes relativement longues par des étudiants, possibilité de louer en colocation ou à la chambre avec un rendement intéressant (bilan/compte de résultat a l'appui) deux locataires sur trois sont encore dans les lieux, un congé pour vente sera délivré prochainement pour un départ au mois de Juin. Une opportunité à ne pas manquer dans cette résidence ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Cordialement