Colocation T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 67 m²
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Appartement 4 pièces 79 m² en colocation à Villeurbanne
Loyer mensuel
€1,166
Loyer au m²
€15
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
79 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
A Villeurbanne, rue Edouard Vaillant, un appartement de type T4 composé de 3 chambres, une cuisine fermée, un grand salon séjour, une salle de bains et des WC séparés.
Idéal colocation, il est disponible de suite.
Loyer : 1076€ + 90€ de charges
Soit 1166 au total.
Dépôt de garantie : 2152€
Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble et l'eau froide.
Honoraires de 943 € TTC à la charge du locataire comprenant 236 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1248.2 €/mois. Loyer de base 1076 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 152 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1845.00 et 2498.00 €.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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