Appartement 4 pièces 62 m² à vendre à Marseille

Localisation idéale. Entre Conception et Camas, appartement T4 entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente. Accessible par une coursive, le logement, aujourd'hui distribué en T4, offre des proportions qui permettraient aussi d'être agencé en T3 sans gros travaux. Peut aussi convenir à une colocation étudiante. Il s'articule ainsi: une entrée spacieuse et WC séparés, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et son balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle d'eau prolongée d'un espace buanderie avec fenêtre, et un petit dressing indépendant. Expo Est-Ouest. Logement fibré. Rénovation récente de qualité. Vendu avec une cave. Situation: à 8min à pied du Metro Timone et du Tramway T1 George ( à égale distance). A proximité immédiate de tous commerces, écoles et Hôpital de la Conception. Charges mensuelles 280€ (incluant chauffage, eau froide, et entretien général de la résidence) Taxe foncière 1385€ Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation:25 Prix de vente: 205 000€ (honoraires agence inclus à charge vendeur). Infos et visite: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Votre conseiller Mobilité Logement : Caroline DUJARDIN Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6815