Vente T4 L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 98 m² à vendre à L'Isle-d'Abeau
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€3,367
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
98 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
L'Isle-d'Abeau
Description
A 28 minutes de l'entrée dans Lyon, 39 mn de Chambéry et 48 mn de Grenoble
A 3 minutes du centre commercial et de la gare TER
A 20 minutes de la gare Lyon Saint-Exupéry TGV
A 6 minutes de l'autoroute A43 et du village des marques
A 7 minutes de médipôle Bourgoin
A proximité à pied : piscine, écoles primaires, collège, lycée et bus.
Sur la commune de L'Isle d'Abeau, sur les hauteurs de Fondbonnière, au coeur d'une résidence calme et sécurisée de 2004.
les points forts de cet appartement :
dernier étage avec ascenseur, 2 logements seulement sur le palier
sa grande terrasse couverte
sa grande luminosité dans toutes les pièces
vue panoramique à couper le souffle
ensemble fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage
pas de vis à vis ni de promiscuité
2 grands garages
1er garage 19 m² et 48 m3
2ème garage 16 m² et 34 m3
sa grande facilité d'accès pour les trains, autoroute et commerce
Surface totale : 98 m² habitables, 120.50 m² utiles
entrée : 8.3 m²
séjour 31.9 m²
cuisine fermée 8.9 m² (cuisinella en 2019)
suite parentale avec salle de bain et 2 grands placards 12.3 m² (ch) + 5.2 m² (SDB)
chambre 2 avec grand placard 11.2 m²
chambre 3 avec grand placard 10.7 m²
salle d'eau 3.4 m²
toilette 1.3 m²
couloir partie nuit 4.6 m²
terrasse 22.9 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
45 logements
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en-cours (D-B en 2015)
Montant dépenses annuelles :
Energie : 1585 € (abonnement compris) de 03/2025 à 02/2026
Eau : 298 € pour 2025
Copropriété sont de 2220 € pour 2026
Taxe foncière : 1785 € pour 2026
Prix de vente :330000 € net vendeur (3367 €/m²)
pas d'Honoraires car pas d'agence
pas possible de répondre en journée car travail, sinon laissez un message
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