Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Le Pont-de-Claix

Nouveauté ! Le Pont-de-Claix Venez découvrir ce bel appartement T4 de 65 m², idéalement situé à deux pas des transports en commun, des établissements scolaires, des commerces ainsi que d'un accès rapide à la rocade. Situé au 1er étage avec ascenseur en demi-palier d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux d'une surface de 65,43 m² se compose de 3 chambres dont une donnant accès à une loggia, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant accès à un grand balcon filant, d'une salle de douche et de WC séparés. Le salon est équipé d'une climatisation réversible. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants électriques. Place de parking privative au sein de la copropriété. Jardin privatif à la copropriété. Exposition Est-Ouest. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. N'attendez plus et contactez-nous pour venir visiter votre futur chez vous ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 94 Lots d'habitation : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 968,27 € Taxe foncière : 1 600 € DPE : D Consommation énergétique estimée entre 830 € et 1 180 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/09/2023 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mathilde CALIXTE - EI - Agent commercial - RSAC 947 878 864 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 852.00 et 1154.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Mathilde CALIXTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947878864