Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Magifique appartement T4/5 de 104 m2 traversant tres lumineux en trés bon état (tout repeind en 2023) Proximité cezeaux, CHU, la pardieu, bus et tram à proxilité. Quartier calme, école, parc, commerces. Il se compose de: Un coin nuit avec 2 chambres (dont 1 avec dressing) placard sdb baignoire/douche, WC PMR separé avec lave main, une 3eme chambre qui donne sur la terrasse avec baie vitrée idéal pour ado ou bureau pour télètravail. L'appartement se trouve à l'arriere de la résidence avec l'entrée au rdc et la terrasse au 2eme etage par rapport au relief de la zone. La piéce de vie donne sur la terrasse par 2 baies vitrées avec une cuisine toute équipée et semi ouverte sur le coin repas et baie vitrée. La terrasse de 34 m2 est partiellement couverte et comporte une grande jardiniére. L'appartement dispose d'un cellier/vestiaire de 5 m2 à l'entrée. Une cave de 3m2 et un garage double avec portail fermé de 33 m2 au sous-sol sécurisé (accés par ascenceur) Entrée sécurisé avec interphone 2 options: Special investisseur l'appartement est actuellement loué (assuré jusqu'en 2030) Il peut également etre vendu libre aprés congé donné par le propriétaire actuel. Pas sérieux, curieux ou agence s'abstenir