Appartement 4 pièces 95 m² à louer à Amiens

Appartement de charme situé rue des Majots à Amiens, dans un secteur recherché et dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des facultés, du quartier Saint-Leu et de toutes les commodités. Ce logement offrant de beaux volumes se compose de deux belles chambres avec rangement et deux salles de bain, l'une avec douche, l'autre avec baignoire. Un séjour / salle à manger spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée (Plan de travail, Plaque induction, Bar, Meubles Eviers). Une dernière pièce avec rangement, aménagée en bureaux. Un atout rare complète ce bien : Une terrasse d'environ 20m², au calme, sans vis à vis, avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la Cathédrale d'Amiens ainsi que le Beffroi et la tour Perret, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur en coeur de ville. Disponible immédiatement. Me contacter pour organiser une visite. Surface : 95 m² loi carrez, 125m² environ en surface plancher. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 751 € et 1 905 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris)