Appartement neuf 4 pièces 69 m² à vendre à Bourg-Saint-Maurice

T4 avec 2 jardins & terrasses - Résidence neuve Carré Alpin - Bourg-Saint-Maurice Il existe des appartements où l'on se projette dès la première seconde... Ce T4 de 75 m², situé dans la résidence neuve et sécurisée Carré Alpin, en fait clairement partie. À seulement 7 minutes du funiculaire des Arcs et du centre-ville, il offre un cadre de vie exceptionnel : moderne, lumineux et pensé pour le confort au quotidien. Un espace de vie où l'on se sent bien Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, baigné de lumière, ouvert sur deux magnifiques espaces extérieurs.La cuisine équipée, parfaitement intégrée au salon, invite à partager les repas en famille pendant que les enfants jouent dans le séjour ou côté jardin. Deux terrasses + deux jardins : un privilège rare en coeur de ville L'atout majeur : Deux terrasses totalisant 52 m² Deux jardins, dont l'un de 10 m² exposé plein sud De vrais espaces de respiration où profiter du soleil, déjeuner dehors ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Côté nuit 3 chambres confortables et bien agencées Une salle d'eau moderne WC séparésLe tout offrant intimité et fonctionnalité. Confort & prestations Résidence neuve (2022) Chauffage collectif aux granulés : économique & performant Double vitrage Cave privative incluse Localisation idéale : proche commerces, gare, écoles, funiculaire Un appartement rare sur le marché : parfait pour une famille, un pied-à-terre montagnard ou un investissement dans une ville dynamique toute l'année. Les demandes affluent déjà. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 560.00 €. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)