Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Nantes

Nous vendons notre appartement place Saint-Pierre à Nantes après plusieurs années de bons et loyaux services, afin de nous agrandir. Idéalement situé au coeur de Nantes et baigné de lumière, dans un immeuble de type haussmannien, il offre de beaux volumes (3,5 m sous plafond) et une vue splendide sur la cathédrale de Nantes avec un balcon filant sur lequel vous pourrez aisément installer une table et deux chaises. L'appartement a été refait intégralement en 2017. Il est constitué d'un grand salon - salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée (nous laisserons tout l'électroménager : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur), d'une grande suite parentale avec dressing aménagé, salle de bain avec rangements et espace lave-linge et sèche-linge, et toilettes privatives. Un couloir avec placards intégrés dessert ensuite deux chambres, qui sont actuellement des chambres d'enfants, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Cela permet d'avoir un « coin enfants » à l'écart des parents. Double vitrage et volets sur toutes les fenêtres, chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage. Fibre dans l'immeuble. L'appartement, traversant entre la place et la rue Saint-Pierre, est situé au 2e niveau de l'immeuble, dans une petite copropriété calme et bien entretenue (syndic bénévole). Pas de travaux à prévoir dans les prochaines années. La porte d'entrée de l'immeuble est en train d'être changée suite à des dégradations. Nombreuses lignes de bus, trams, commerces et écoles à proximité immédiate. Gare de Nantes à 5 min à pied. Stationnement possible dans la rue ou parking couvert cathédrale. Deux caves dont l'une louée actuellement à un commerce, un grand grenier. Vous pouvez nous contacter par la messagerie pour obtenir un dossier avec plus d'informations et de photos. Vous y trouverez l'ensemble des diagnostics datant de 2020 - une mise à jour sera réalisée avant la vente. Nous pourrons ensuite organiser une visite de l'appartement. Taxe foncière : 1150€/an Charges de copropriété : 2200€/an Surface au sol : 94,75m2/ Carrez : 92,26 m2 Consommations gaz + électricité : 1900€/an