Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Vénissieux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€2,353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

Description

Sous compromis : GRAND T4 - SECTEUR PARILLY GUESDE - VENISSIEUX CESAR & BRUTUS et Sonia MOUSSA vous présente un beau T4 de 85,37 m2, au sein d'une résidence calme, sécurisée et fermée, comptant 25 lots principaux. Idéal pour une famille, l'appartement est au 5ème étage sur 6, avec ascenseur, traversant Est/Ouest, Nous comptons une cuisine indépendante toute équipée (cuisine moderne de 2018 avec tout son électroménager) avec attenant une loggia, une salon donnant sur le balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A ceci, s'ajoute sur le palier un cellier privatif. Nous avons également la possibilité d'avoir un garage en sus. L'environnement est calme. Nous sommes à 9 minutes à pied de la gare de Vénissieux (métro D et lignes de bus), à 7 minutes à pied d'un groupe scolaire et de toutes commodités. Sonia MOUSSA, RSAC LYON 498716224 0627992494 REFERENCE : SM-9342 Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1392.00 € et 1884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Sonia MOUSSA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498716224

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).