Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Preuschdorf

🏡 T4 lumineux avec balcon sud-est, garage et parking à Preuschdorf, petit village dynamique. Prix : 215 000 € sans frais d'agence à prévoir. Appartement spacieux, bien tenu, dans un cadre calme et convivial. Nichée au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements — uniquement des propriétaires — cet appartement de 89,14m² (loi Carrez) offre tout le confort d'une maison, sans les contraintes. Bâtiment récent, construit en 2015. ✨ Les points forts : • Séjour lumineux et traversant, avec balcon orienté sud-est aménagé en gazon synthétique et vue dégagée et agréable • 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards intégrés, ainsi que 2 placards intégrés au niveau de l'entrée • Cuisine entièrement équipée • Salle de bain avec douche et baignoire + WC séparés • Carrelage dans les pièces de vie, parquet dans toutes les chambres • Garage privatif + place de parking dans la cour privée • Chauffage au sol par chaudière électrique individuelle située dans le local technique commun • Aucun travaux à prévoir 🏘️ Un village où il fait bon vivre : Preuschdorf, c'est le calme de la campagne alsacienne avec les commodités à portée de main : école et périscolaire, club de foot, marché hebdomadaire, piste cyclable. 📋 Infos pratiques : • Charges : ~50 €/mois | Syndic bénévole • DPE : C 🟢 et GES : A Idéal pour une famille, un couple souhaitant de l'espace, ou un investisseur en quête d'un bien sain dans une petite copropriété sans mauvaises surprises. Disponible à partir du 1er trimestre 2027. 📞 N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou organiser une visite.