Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€2,962

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Hères

Description

Particuliers vendent appartement très calme, idéalement situé et rare à la vente, conjuguant les avantages d'une maison et d'un appartement. Disponible à partir de fin octobre 2026. Points clés: - Proche transports en commun (bus et Tram D) et parc Jo Blanchon, accès rocade en 2 minutes et campus en 10 minutes. Piste cyclable chrono2 direct gare de grenoble - Proche commerces, écoles, crèche, restaurants, à 5 minutes de Neyrpic - Très calme, au premier étage, aucune rue sous les fenêtres. - Immense terrasse de 210m² avec abri de jardin, à moitié végétalisée et à usage exclusif de l'appartement. - Copropriété de 2010 bien entretenue sans procédure en cours. Ravalement de façade partie basse (rdc) déjà prévu et financé. - Possibilité de grand garage fermé aux normes PMR de 18m² pour 18000€ supplémentaires Agencement: - Pièce de vie de 24 m² avec accès terrasse - Cuisine semi-ouverte de 7m² équipée Schmidt - 3 chambres dont une grande chambre parentale de 14.6m². Les 2 autres chambres ont de grands placards intégrés, et une donne directement sur la terrasse. La terrasse rend l'appartement aussi agréable qu'une maison et vous permettra de profiter de moments conviviaux. Elle dispose déjà de fraises, framboises, groseilles et arbustes décoratifs, il est possible d'y cultiver son potager. Partiellement ombragée par le balcon du dessus, elle reste agréable en été. Charges courantes en 2025: 2410€ incluant chauffage et eau chaude collectifs (gaz). Possibilité d'installer une climatisation. Taxe foncière en 2025: 2168€ Premier contact par le bon coin. Avant de programmer une visite, on demandera un aperçu de votre projet de financement. Plus de photos sur demande. Agences s'abstenir

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