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Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Saint-Aunès

bien'ici
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Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€4,639
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
83 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Saint-Aunès

Description

APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE - SAINT-AUNÈS En exclusivité, Sébastien PEREZ - 06 84 72 OO 27 vous présente : Un bel appartement T4 de 82 m² qui vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le vrai plus ? Une magnifique terrasse de 37 m² exposée Sud-Est, au calme, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil ?? Prestations modernes : ? Climatisation réversible ?Adoucisseur d'eau ? Garage fermé avec prise pour véhicule électrique ? Place de parking privative ? Cave de rangement Situé à Saint Aunès, dans une résidence récente et élégante de 2018. Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, gare TER accessibles à pied, Montpellier à seulement 15 minutes, accès rapide A9 et zones commerciales à proximité. « ». Prix: 385 000 € FAI (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: B - GES:A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 1200.00 €. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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