Appartement 4 pièces 78 m² à vendre à Rennes

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER - Rue Saint-Hélier - Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, cet appartement T4 de 77,86 m2 séduit dès les premières secondes par son authenticité et son atmosphère paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Nichée dans une jolie copropriété pleine de cachet et bien entretenue, cette adresse confidentielle conjugue le caractère de l'ancien et le confort d'un intérieur soigné. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse où l'on imagine aisément des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres aux volumes généreux dont une chambre avec une salle d'eau privative et un WC, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre pouvant également faire office de bureau, un WC, une buanderie. À l'extérieur, un jardin commun arboré, rare en plein coeur de Rennes, prolonge l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un espace vélo disponible à l'intérieur de la copropriété et une cave privative complètent l'ensemble. Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage électrique et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente. DPE : D ! Proche station de Métro Gare de Rennes, République, du Centre-ville, lignes de bus C1, C2, 11 et 31. Référence : FC0583 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.00 euros.