Appartement 4 pièces 76 m² à vendre à Montpellier

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18520 Grand T4 lumineux avec balcon et parking privatif ! Découvrez ce spacieux T4 de 76 m², situé dans une résidence ultra sécurisée, calme et verdoyante, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement offre un grand séjour ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne, des WC séparés et un cellier fonctionnel. Travaux récents : le changement de toutes les fenêtres pour une meilleure isolation fin 2022 a permis de faire baisser la facture EDF de plus de 40 % en hiver. La résidence est très bien entretenue, offre espaces verts et un local vélo. Les commodités à proximité : écoles, transports (tram et bus à 10 minutes), commerces, et accès rapide au centre-ville (15 minutes à pied du Peyrou). Les + du bien : - Sa situation au calme en restant proche du centre-ville - Sa place de parking privative - Son balcon exposé sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis - Ses nombreux rangements et son cellier Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 1617€ Les charges sont de 140€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.