Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Pau

À vendre : bel appartement de 72 m², ancien T4 transformé en T3, entièrement rénové en juillet 2023, situé au 5e étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence calme, bien entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires. Idéalement situé : à proximité immédiate des grands axes tout en étant au coeur d'un quartier résidentiel de petites résidences et maisons, ce qui offre un cadre de vie calme et agréable, sans grand passage. Vous trouverez à 10 minutes à pied : le marché le dimanche matin, commerces, Intermarché, médecins, pharmacie, etc. Cet appartement très lumineux se compose de : 2 chambres, dont : une grande chambre de 15 m² avec placards encastrés dans les deux chambres Un vaste salon / salle à manger, issu de l'ouverture de l'ancienne 3e chambre 👉 possibilité de recréer facilement un espace bureau, une salle de jeux enfants ou une 3e chambre selon vos besoins Une cuisine moderne et fonctionnelle Un cellier attenant à la cuisine, équipé d'étagères, idéal en garde-manger / espace de rangement Une salle de bain rénovée De nombreux rangements dans le couloir : 2 placards existants 2 niches ouvertes: possibilité d'aménager encore 2 placards supplémentaires Un garage privé fermé avec télécommande Une cave privée Un local poubelle/ vélo en parties communes De places de stationnement supplémentaires au pied de la résidence pour les résidents Rénovation complète réalisée en juillet 2023 : Cuisine neuve de cuisiniste équipée de plaque de cuisson induction et hotte, de très bonne qualité (valeur 8 000 €) Salle de bain refaite récemment avec douche Detapissage du logement et retapissage avec toile lisse Peintures entièrement refaites mur et plafond Parquet neuf dans les chambres Double vitrage PVC Mise au norme électricité complète du logement Entretien de la chaudière récemment effectué : tout est OK Classe énergétique : C Charges copro : 72€/mois Travaux de copropriété déjà réalisés récemment : Ravalement de façade Rénovation cage d'escalier Rénovation des portes de garage Travaux du balcon en cours actuellement : déjà intégralement payés par le propriétaire. Le logement sera disponible à partir d'août 2026. Je reste disponible pour toute visite. Pas sérieux s'abstenir.