Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

À Saint Gervais les Bains, bel appartement T4 traversant de 85m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le Mont-Joly et la chaîne des Aravis. Il se compose de : - un large hall d'entrée / couloir desservant les différentes pièces, - un grand séjour lumineux avec accès au balcon exposé Ouest, - une cuisine séparée entièrement équipée, avec balcon fermé en véranda, offrant un espace supplémentaire très utile - 3 chambres confortables de 11,52 m² - 10,11 m² - 13,87 m² - une salle de bain avec douche, double vasque, meuble et miroir, WC suspendu - un 2ème WC séparé. L'appartement a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité : - fenêtres PVC double vitrage Oknoplast - carrelage grand format 60x60 - parquet dans les chambres - cuisine équipée Schmidt Travaux réalisés dans la copropriété : - réfection de la toiture en 2012 - remplacement de la chaudière gaz en 2020 - travaux de ravalement de façade avec isolation extérieure actuellement à l'étude Environnement pratique : - arrêt de bus au pied de la résidence - à 5 minutes du centre sportif (piscine, tennis, mini-golf, patinoire...) Annexes : - cave privative - accès à une grande cave commune (local vélos...) - places de parking libres et non numérotées DPE : D / E (en cours de mise à jour). Prix : 520 000 € Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif saisonnier. Vente entre particuliers - merci aux agences immobilières de ne pas solliciter.