Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Valence

Quartier rénové de Latour Maubourg, dans une allée sans circulation entre l'Avenue de Chabeuil et l'Avenue de Romans. Proche de tout mais au calme, avec vue sur le Vercors d'un côté, sur l'Ardèche de l'autre. Un balcon de chaque côté. Immeuble de 4 étages des années 60 au dernier étage sans ascenseur dans une copropriété entretenue avec places de stationnement libres au pied de l'immeuble. Entièrement rénové avec soin en 2018, il a été loué en colocation depuis cette date et comportera une partie des meubles pour la vente. Bon état général, matériaux de qualité, chaudière gaz à condensation de 2018. L'appartement dispose de 3 chambres partagées par deux locataires (loyer total charges comprises : 1050 euros / mois) dont le projet est de quitter l'appartement après l'été. Idéal investissement clé en main ou projet d'habitation pour famille. Appartement très agréable, choisi après une quinzaine de visites en 2018 pour sa luminosité, son espace et sa localisation idéale. Salle d'eau (3,4m2) WC séparé suspendu (1m2) Cuisine équipée avec coin repas (9,7m2) Salon (16,7m2). 3 chambres de 10 à 11m2 dont 2 placards intégrés). Couloir central. Cave. 2 balcons. Stationnement réservé à la copropriété. Taxe foncière : 1100 euros. Charges de copropriété : 1169 euros en 2024 dont 822 euros de charges locatives (eau froide pour 2 à 3 personnes notamment). N'hésitez pas à demander plus de photos ou d'informations.