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Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Cugnaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€4,702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cugnaux

Description

CUGNAUX , dans une résidence récente de 2022 répondant aux normes BBC, découvrez ce superbe appartement T4 de 84 m² au style villa sur le toit, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa magnifique terrasse plein ciel de 43 m², sans vis-à-vis, accessible depuis toutes les pièces principales. L'espace de vie développe près de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La double orientation et le plafond haut rampant apportent un volume remarquable et une luminosité exceptionnelle. Côté nuit : 3 chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse Salle de bain moderne Rangements optimisés Prestations complémentaires : 2 places de parking en sous-sol, cave, ascenseur, résidence sécurisée. Garantie décennale et dommage-ouvrage en cours Emplacement privilégié : tous commerces et commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Laurent OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).