Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Mérignac

Situé en centre ville de Mérignac cet appartement T4 de 77,22 m2 ensoleillé comporte: - Une entrée de 6,33 m2 / - Chambre 1 de 9,77 m2 / - Un cellier de 1,85 m2 - Un WC de 1,24 m2 / - Chambre 2 de 12,20 m2 / - Une salle d'eau de 4,79 m2 - Un séjour de 15,06 m2 / - Chambre 3 de 10,90 m2 / - Une loggia de 4,84 m2 - Cuisine équipée de 11,71 m2 / - Couloir de 3,22métre -Un local à vélo et moto commun à l'immeuble / - Un interphone avec badge pour ouverture immeuble. - Tram et bus à proximité - Syndic de copropriété - Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2023 -Charges annuelles : 3151euros ( eau,chauffage,entretien espace vert ,partie commune, fond travaux ) -Futur travaux de rénovation de l'immeuble en cours de décision avec scénario pour chaque logement , allant des menuiserie au volant roulant. Comprenant un ravalement de façade globale suivie d'une rénovation d'isolation énergétique de la copropriété . **Vente de particulier à particulier sans frais d'agence . Logement libre début juin 2026.