Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Aubenas

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€1,857

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Aubenas

Description

📍 T4 - 70 m² - Centre-ville Aubenas - 3 chambres - Rentabilité Situé en centre-ville d'Aubenas, à proximité immédiate du château, dans un environnement calme, découvrez cet appartement de 70 m², idéal pour un investissement locatif. 👉 Au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux (2 copropriétaires seulement, sans syndic) ⸻ 🛋️ Composition : * 3 chambres (idéal famille ou colocation) * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Cuisine entièrement refaite il y a 1 an * Salle de bain rénovée récemment ⸻ ✨ Les + : * Appartement traversant avec grandes fenêtres → très lumineux * Double vitrage * Électricité refaite à neuf * Toiture de l'immeuble récente * Cave privative de 5 m2 ⸻ 💰 Investissement locatif intéressant : * Actuellement loué 680 € / mois (couple avec enfant) * Bonne rentabilité ⸻ 📊 Informations complémentaires : * Chauffage électrique * DPE : E * Stationnement à proximité * Un digicode va être installé à la porte d'entrée de l'immeuble ⸻ 👉 Idéal investisseur souhaitant un bien déjà loué et rentable 💰 Prix : 130 000€

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