Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Bourg-lès-Valence

BOURG-LES-VALENCE - APPARTEMENT T4 DE 80M2. T4 traversant, au 4ième et dernier étage (sans ascenseur), de la copropriété sécurisée 'Le Pasteur'(Rue Pasteur). Isolation Par l'extérieur s'est terminée début 2026 et le chauffage été remplacé par une pompe à chaleur collective. L'appartement est extrêmement lumineux et bénéficie d'un agencement optimal. Très bien situé, commerces Le Cyrano, Pharmacie, Laboratoires, écoles élémentaire/primaire/collège/lycée, arrêt de bus devant la copropriété..etc L'entrée donne sur un couloir desservant l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m2, donnant sur le balcon et sur la salle à manger. La cuisine entièrement équipée et indépendante de 10,5 m2, complétée par une loggia fermée de 2 m2, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. La terrasse exposée plein Sud offre un coin agréable permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et un grand dressing de 3 m2(Possibilité de faire une 3ème chambre à la place de la salle à manger). Salle d'eau de 5,49m2 avec WC Prestations : double vitrage PVC, fibre optique, et une place de parking privative. La résidence est en cours de clôture(Portail voiture/piétons et cloture périphérique de la copropriété), ouverture aux visiteurs via votre mobile ou via l'interphone (déjà payé). L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de 5.7m2. Taxe foncière : 1 307 EUR. Charge de copropriété : EAU FROIDE et EAU CHAUDE, CHAUFFAGE collectif, espaces verts, entretiens : 215€/mois Prix négociable dans la limite du raisonnable. N'hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question.