Appartement 4 pièces 96 m² à vendre à Nantes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€3,073

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

96 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Au coeur de la vallée du Cens et à 5-10 min à pied des écoles, commerces, cabinets médicaux et transports en commun (C2), venez découvrir ce bel appartement familial de 96m², à l'esprit maison. Il offre une grande pièce de vie de 47m², rénovée avec des matériaux nobles. Cet espace comprend une entrée équipée d'un placard, deux coins salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'une buanderie-arrière-cuisine et un WC. Une loggia et une grande terrasse exposées sud, sans vis-à-vis, permettent de profiter du calme et de la verdure au quotidien. A l'étage inférieur, donnant sur le jardin de la copropriété, l'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses (dont une avec placard), une salle de bain et un WC. Il bénéficie d'une entrée privative extérieure et d'un garage séparé avec portail motorisé. Pas de travaux à prévoir : menuiseries et chaudière à condensation récentes (2024 et 2021) DPE D (octobre 2025) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360€ et 1890€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 36 lots, bien tenue, charges annuelles: 1200€ (pour l'entretien des espaces verts principalement). Plus de photos sur demande. #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.