Appartement 5 pièces 82 m² à vendre à Marseille

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 82 m2 de 5 pièces, situé à Marseille dans le 3ème arrondissement - un secteur en plein développement. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux nécessaire à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas. Aucune procédure en cours dans l'immeuble. Appartement situé au 4ème étage sur 9 avec ascenseur. Doté de 4 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer de 2020EUR charges comprises par mois (loué à 530, 500, 500 et 490EUR), la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. L'appartement peut bien évidemment convenir également à une famille nombreuse qui souhaite en faire sa résidence principale. Charges : 550EUR/trimestre Taxe foncière : 1334EUR/an Fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 89 / Gaz Effet de Serre C - 19 Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.com. (EI) -RSAC 827 978 446 - PROVENCE IMMO Cette annonce vous est proposée par Madueno EI Lucas - EI - NoRSAC: 827 978 446, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence #66d