Appartement 5 pièces 82 m² à vendre à Toulouse

Appartement T5 - 82 m² - Métro Bellefontaine - Idéal investisseur Rue Vincent Van Gogh. À deux pas du métro Bellefontaine (ligne A), découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 82 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60 (sans ascenseur). L'appartement se compose de : une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux et traversant ouvrant sur une loggia, une salle à manger attenante pouvant facilement être transformée en 4e chambre, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, un dressing indépendant et plusieurs espaces de rangement. Appartement en très bon état général. Menuiseries aluminium double vitrage. ✔ Chauffage collectif ✔ Eau chaude et eau froide incluses dans les charges ✔ Cave privative La résidence dispose de parties communes en excellent état et d'un vaste parking avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Emplacement idéal : Métro ligne A à 500 m Écoles et commerces à proximité Idéal investisseurs : très bon potentiel locatif. Prix 138 000 € ( honoraires à la charge du vendeur). Lot de copropriété : 5 Nombre de lots dans la copropriété : 31 Taxe foncière 2024 : 1331 euros Charges annuelles : 2884 euros Ref annonce : 2216 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790€ et 2460€ sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris).