Appartement 5 pièces 82 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€3,171

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Appartement 4 pièces 82 m² - Traversant - Balcon & Loggia Quartier Les Poulettes - Proche Croix-Luizet - Villeurbanne Dans une copropriété calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m² situé au 3€ étage sur 5, avec balcon et loggia. Atout majeur : Tram T6 à 3 minutes à pied et isolation par le toit prévu à la charge des vendeurs pour faire remonter le DPE (l'Isolation de la façade est interdite par la Mairie) Agencement Entrée avec placard, grande cuisine équipée avec espace repas, double séjour lumineux avec parquet ancien donnant sur balcon (possibilité 4€ chambre), 3 chambres avec parquet, salle de bains avec accès loggia (buanderie), WC indépendant, nombreux rangements Environnement & commodités Tous établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied Proximité immédiate de l'Institut national des sciences appliquées de Lyon Transports : Tram T6, bus (69, 37, C26, C17), métro A - Gratte-Ciel, tram T1 (INSA-Einstein), T4 (La Doua-Gaston Berger) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 € et 2507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Chloé MALFROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828944694 LYON

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).