1 / 1

Appartement 5 pièces 136 m² à vendre à Saint-Amé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€1,794

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Vosges

Ville

Saint-Amé

Description

Situé au coeur de Saint-Amé dans une petite copropriété de 2 appartements seulement, découvrez ce spacieux duplex de 136 m² habitables, entièrement rénové en 2023, offrants de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme avec peu de vis-à-vis. Le bien dispose d'un jardin privatif avec terrasse, d'une grande cave voutée et d'un parking privé pour deux véhicules. 🛋️ Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée - Grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine équipée, salle à manger et séjour - Salle de bain avec douche à l'italienne - Bureau (possible chambre pour vivre de plain-pied) - WC séparés 🛏️ Étage : - Large couloir - 3 chambres : 18, 18 et 12 m² environ - Salle de bain avec douche à l'italienne - WC séparés - Balcon 🗝️ Cave voutée privative : - 2 compartiments d'environ 25 m² au sol chacun - Hauteur sous voute 1,90m - Sol en terre battue + gravier - Soupiraux + porte acier sécurisée - Accès intérieur et extérieur - Possibilité d'aménagement 🏡 Extérieur : - Jardin privatif - Terrasse 20 m² - Parking privatif 2 véhicules avec possibilité d'y construire un garage ou carport. 🪵 Confort & énergie : - DPE C - Poêle de masse Tulikivi (2025) - Radiateurs connectés à inertie sèche Noirot (2025) 💰Bon à savoir : - Taxe foncière : 1200€ - Charges de copropriété : 350€/an ✨ En résumé : ✔️ Appartement très lumineux ✔️ Grands volumes et distribution fonctionnelle ✔️ Toilettes séparés à chaque niveau ✔️Jardin et parking privatif ✔️ Petite copropriété (2 lots) ✔️ Faible consommation énergétique ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Disponible immédiatement 📍Localisation : centre de Saint-Amé proche écoles, pharmacie, boulangerie et autres commerces - 10min Remiremont centre - 30min Épinal centre - 25min La Bresse / Gérardmer Bien rare sur le secteur. Idéal pour une famille qui cherche le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement ou investisseurs pour location saisonnière à deux pas des pistes de ski des Hautes Vosges. 📸 Dossier photo détaillé disponible, visite possible avec dossier sérieux. ❌ Agences et démarcheurs s'abstenir, merci.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.