Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 159 m²
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Appartement 5 pièces 187 m² à vendre à Strasbourg
Prix de vente
€860,000
Prix au m²
€4,599
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
5
Surface
187 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Strasbourg
Description
A vendre : Magnifique duplex (quartier Tivoli) traversant de 5 pièces avec terrasse et vue dégagée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 187,02 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Construit en 1978, ce bien offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie.
Imaginez-vous dans ce spacieux appartement de 275 m² au sol, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
Cet appartement comprend 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine aménagée est prête à être personnalisée selon vos goûts.
Le premier niveau s'organise autour d'un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger agrémentés d'une cheminée. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct au balcon. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins.
À l'étage, profitez d'un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse de 17,65 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix affiché.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes à pied, incluant plusieurs commerces, des écoles et des transports en commun.
Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2331.00 € et 3155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller BINTZ Immobilier : Léonard HECKEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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