Appartement 5 pièces 139 m² à vendre à Dijon

Hypercentre / Appartement d'exception au 6ème étage d'une résidence, avec ascenseur, cet appartement lumineux traversant sans vis-à-vis avec une vue sur les toits de Dijon. Il se compose d'une entrée donnant sur grand salon / salle-à-manger avec un petit balcon donnant sur le passage Darcy et sur la place Grangier. Les chambres sont accessibles par un petit couloir pour être au calme. Vous y trouverez 3 chambres dont une avec sa salle de bain/WC, des toilettes et une salle de bains et de nombreux des placards. De plus, ce bien est complété par une cave de 12m² avec un très gros volume. Situé en plein centre-ville de Dijon, vous trouverez également commerces, de nombreux collèges, lycées et école primaire. Vous êtes à proximité de la gare, de la Place Darcy et des Tram/Bus et du parking Grangier/Darcy pour vos visiteurs. Nombre de chambres : 3 mais possibilité de créer facilement une 4ème chambre Une chambre de bonne complète ce bien avec point d'eau et WC (possibilité de louer celle-ci à un étudiant). Nombre de pièces : 6 Nombre de salle de bain : 2 Classe énergétique : C (réalisé en 24 avril 2025) Mode de chauffage : Gaz de ville (chaudière récente à condensation et compteurs de thermie) Étage du bien : 6,5ème / 9 étages Charges copropriétés : 415 € / trimestre Charges chauffage : 150€ / mois (gaz) Procédure en cours : non Taxe foncière : 2 515 €. Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 €. Prévoir un rafraîchissement (peinture/sol) mais pas de travaux d'électricité (conforme aux dernières normes) Premier contact par mail ou par téléphone (merci de laisser un message si vous voulez être rappelé) Possibilité d'envoi de photos supplémentaires. Prise de rendez-vous pour visite avec présentation d'un accord de financement. En sus un box fermé en sous-sol (22m²) directement accessible par ascenseur, très rare en centre ville. I Vente entre particuliers, Agences merci de s'abstenir. #66d