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Appartement 6 pièces 111 m² à vendre à Rennes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€366,450

Prix au m²

€3,301

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartier Nord - Dans une copropriété ravalée des années 90, agréable appartement de type 6 triplex d'environ 111 m² habitables (127 m² au sol), Ses atouts : - Emplacement calme - Jardin exposé Sud - Triplex coup de coeur Il se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée avec jolie verrière, spacieux séjour donnant sur le jardin, chambre avec salle d'eau et placard, buanderie, wc Au 1er étage : palier, deux chambres avec placard dont une avec balcon, salle de bains, wc Dans les combles : une chambre mansardée avec des rangements sous rampants Un grand garage vient compléter le tout. Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brûlon, accès rapide à l'école Jules Ferry, les Prairies Saint Martin par la Coulée Verte et le Canal. Copropriété de 112 lots dont 54 lots d'habitation. Charges annuelles 600,00 € (comprenant entretien des espaces communs, des chaudières et syndic). Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 530 et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).