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Appartement 6 pièces 165 m² à louer à Toulouse

bien'ici
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Loyer mensuel
€3,200
Loyer au m²
€19

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
165 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse

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Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose à la location un appartement d'exception de 6 pièces, situé dans l'une des adresses les plus recherchées du centre historique de Toulouse. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, ce bien séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité et son cachet préservé. Un intérieur raffiné et fonctionnel L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement les espaces - Une cuisine moderne entièrement équipée, aux finitions soignées - Un séjour élégant, bénéficiant de beaux volumes - Une master bedroom avec salle d'eau privative - Deux chambres confortables - Deux bureaux pouvant également faire office de chambres supplémentaires - Une seconde salle d'eau - Deux toilettes La distribution permet une grande flexibilité d'usage : résidence principale familiale, colocation haut de gamme ou activité professionnelle compatible avec le standing des lieux. Un emplacement d'exception : - Situé Rue Romiguière, à quelques mètres de la Place du Capitole, l'appartement bénéficie : - D'un accès immédiat aux commerces - De la proximité des lignes de métro A et B - D'un accès direct aux quais de Garonne et aux rues piétonnes - D'un environnement architectural prestigieux au coeur du centre historique Stationnement : Une place de parking en résidence sécurisée peut être louée en complément pour 100 € / mois Un avantage rare en hypercentre. Informations financières : - Loyer 3000 € hors charges + 200 € de charges - Dépôt de garantie : 3000 € - Honoraires de location (Visites, constitution dossier, rédaction contrat et état des lieux) : 2145€ Disponible immédiatement, contactez nous pour effectuer une visite ! Mandat de location n°21833 Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 2 145 € TTC à la charge du locataire comprenant 495 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3000 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2320.00 €.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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