Vente T5 Barnave (26) 6 pièces 119 m²
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Appartement 6 pièces 110 m² à vendre à Barnave
Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€2,136
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
110 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Barnave
Description
Au coeur du très recherché Domaine Barnave à Saint-Égrève, au sein de l'immeuble “Le Germinal”, cet appartement T6 situé au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et environnement privilégié.
Dès l'entrée, on découvre un appartement traversant, baigné de lumière tout au long de la journée, avec un séjour double spacieux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine, indépendante, dispose de sa loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien.
L'espace nuit se compose de quatre chambres avec la possibilité d'en faire une cinquième, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux.
Côté confort, toutes les fenêtres (hors baies vitrées) ont été remplacées en double vitrage, et l'ensemble des volets roulants sont électriques, apportant un vrai plus au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Le Domaine Barnave séduit par son cadre de vie exceptionnel : un vaste parc paysager parfaitement entretenu, une piscine collective réservée aux résidents, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse recherchée pour son standing et sa qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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