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Appartement de luxe 5 pièces 136 m² à vendre à Nîmes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€2,684

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

136 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

NIMES HYPERCENTRE IDEALEMENT SITUE à deux pas de la Maison Carrée, spacieux appartement T6 duplex (4 chambres) climatisé, dans bel immeuble haussmannien. Dès l'entrée dans l'immeuble,le charme de l'ancien opère. L'appartement de caractère offre une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres donnant une belle luminosité. Traversant, au calme, il est situé dans une copropriété sécurisée et entretenue, et bénéficie d'un DPE en classe C pour votre confort au quotidien. DISTRIBUTION : Entrée donnant sur cour intérieure, grand séjour à l'Ouest, salle à manger, cuisine séparée (possiblité de l'ouvrir sur la salle à manger), salle d'eau avec WC, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC, 2e chambre, et en dernier étage, 2 chambres supplémentaires.. A PROXIMITE : Tous commerces, restaurants, école, lycée, facultés, trambus au pied de l'immeuble, gare SNCF à 10 mn à pied. PRESTATIONS : double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée. Fibre optique prochainement déployée. COPROPRIETE : 30 lots principaux. Charges / an : 1 991.24 EUR. Procédure : en cours. Taxe foncière estimée : 1980 EUR. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : Philippe Hallès - Tél : 0 606 712 007 - Agent Commercial (E.I.) RSAC Montpellier no 503 691 263. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).