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Appartement 6 pièces 112 m² à vendre à Loiré

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,946

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Loiré

Description

Île de Nantes - Beaulieu Agréable appartement de 4 chambres au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous trouverez 1 belle entrée avec placard donnant sur le salon-séjour de 34 m² avec balcon et belle vue sur la Loire, une cuisine équipée de 10 m² refaite en 2025 avec sa loggia attenante de 7 m² sur la Loire, 4 chambres, 1 salle de bains rénovée en 2025 + 1 salle d'eau, 2 WC, nombreux placards. L'agencement est bien pensé et fonctionnel, une cinquième chambre peut facilement être crée. Il est en bon état, un léger rafraichissement (peintures/tapisserie) est à prévoir. L'appartement dispose également d'1 garage boxé, 1 place de parking et 1 cave. Il bénéficie d'une triple exposition Sud/Ouest/Nord. Le chauffage au sol est collectif et urbain (écologique). L'appartement est au coeur des services, bus ligne 5 et 26 à 200 m, busway à 800 m, groupe scolaire à 100 m, Lycée Nelson Mandela, Conservatoire et centre commercial à 300 m. Gare sncf en 10 mn par le bus. La copropriété est en bon état et ne prévoit pas de gros travaux, pas de procédure. Le montant des charges de copropriété est de 280€/mois comprenant eau chaude et froide et chauffage. Taxe foncière: 2117.

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