Vente T4 Talence (33) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Talence
Prix de vente
€330,000
Prix au m²
€3,173
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Talence
Description
Dans une résidence calme et sécurisée des années 70, découvrez cet appartement de type 4 situé au 3e étage avec ascenseur, au coeur du quartier Bagatelle à Talence.
Traversant et lumineux, il offre une belle surface habitable avec un double séjour exposé sud donnant sur un balcon filant de 13 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres de 11, 11 et 13 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Le bien est complété par un cellier situé sur le palier, très pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking nominative en extérieur.
L'environnement est agréable et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Talence comme aux grands axes. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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