Location Duplex Montpellier (34) 4 pièces 91 m²
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Appartement 4 pièces 100 m² à louer à Montpellier
Loyer mensuel
€1,570
Loyer au m²
€16
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
100 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
Montpellier - Rive-du-Lez / Port Marianne
48 rue Toussaint-l'Ouverture
Superbe duplex 4 pièces situé au 5° et dernier étage d'une résidence sécurisée, au coeur d'un quartier très recherché, à proximité immédiate du tramway et des commerces.
Surface & agencement :
Niveau principal :
• Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine et îlot central
• 2 chambres avec placards
• Salle d'eau moderne
• WC séparé
• Terrasse exceptionnelle de 56 m² exposée au calme, sans vis-à-vis
Étage supérieur :
• Belle suite parentale avec baignoire et double vasque
• Accès direct à une terrasse privative de 15 m²
Confort & prestations :
• Appartement entièrement climatisé
• Grandes baies vitrées, luminosité optimale
• Résidence sécurisée
• Place de parking privative + garage fermé en sous-sol
Emplacement :
Quartier Rive-du-Lez / Port Marianne : commerces, restaurants, écoles, berges du Lez et lignes de tram à deux pas. Accès rapide à l'autoroute, au centre-ville et à Odysseum.
Disponible immédiatement
Loyer: 1 570.00 €* Dont provision sur charges : 170 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 1 302,86 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 002,20 € TTC
dont honoraires état des lieux : 300,66 € TTC
Dépôt de garantie : 1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
#66d
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