Vente Penthouse Annecy (74) 6 pièces 188 m²
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Appartement de luxe 6 pièces 168 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€1,200,000
Prix au m²
€7,143
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
6
Surface
168 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
Attique d'exception à Annecy - 168 m² + terrasse 147 m² - 1 200 000 € garage inclus
Bien extrêmement rare à la vente - Dernier étage - 5 chambres - Terrasse XXL - Prestations récentes
Découvrez l'un des attiques les plus exceptionnels actuellement disponibles à Annecy : un dernier étage de 168 m² habitables, au sein d'une résidence récente, offrant un niveau de confort, de luminosité et d'espace absolument unique sur le marché.
Un bien rare par ses volumes et son architecture
Ce vaste appartement familial propose une configuration idéale :
5 chambres, toutes avec grands placards
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
Grand séjour/cuisine de 57,82 m², baigné de lumière
Buanderie / cellier séparé
Salle de bain indépendante
2 WC indépendants
Chambres spacieuses (minimum 11 m²)
Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et praticité au quotidien.
Une terrasse spectaculaire de 147 m²
Véritable prolongement du séjour, cette terrasse plein ciel, accessible par de grandes ouvertures vitrées, offre une surface rarissime à Annecy.
Idéale pour recevoir, créer plusieurs ambiances extérieures (détente, repas, solarium, jardin urbain), ou simplement profiter de vues dégagées et d'un ensoleillement exceptionnel.
Confort d'un bâtiment récent - Dernières normes de performance
Cet attique bénéficie de tous les avantages d'une construction moderne :
Excellente isolation thermique
Très bon confort phonique
Performances énergétiques optimisées
Confort thermique et charges maîtrisées
Résidence récente et sécurisée
Un atout majeur pour ceux qui recherchent un bien spacieux sans travaux, offrant un cadre de vie agréable et économique.
Garage inclus - Proximité Genève & lac d'Annecy
L'appartement est vendu avec un garage, inclus dans le prix de 1 200 000 €.
Localisation idéale :
Annecy centre / proximité lac
Accès rapide autoroute Genève - Annecy
Écoles, commerces, transports à deux pas
Quartier calme et recherché
Un attique d'exception, une opportunité unique:
Les attiques de cette surface, avec une terrasse aussi vaste, sont extrêmement rares à Annecy.
Une opportunité idéale pour une famille, des frontaliers ou une résidence secondaire haut de gamme.
Contact & visite
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