Vente T2 Rouen (76) 2 pièces 32 m²
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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Rouen
Prix de vente
€112,000
Prix au m²
€3,294
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen
Description
ROUEN - Préfecture / Cauchoise
Charmant T2 dans un immeuble en très bon état général. Loin de l'agitation nocturne, proche des commerces et transports en commun (ligne TEOR t4) et seulement à 5mns à pied de la place du vieux marché.
Il vous propose :
Entrée / Dégagement / Cuisine (kitchenette) (expo sud), Séjour (SUD) avec parquet massif (très belle hauteur sous plafond) / Chambre spacieuse donnant accès à une terrasse privative de 2.10m² ( à l'abri des regards).
Actuellement loué au prix de 560€ Charges comprises.
Les Points forts : Calme / facilité locative / proche Université / rentabilité immédiate comprise entre 5 et 6 % net avant impôt.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 840.00 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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