Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Thorigné-Fouillard

EXCLUSIVITE SERENITE. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Thorigné-Fouillard 35235, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces, services et transports. Il profite également d'une situation idéale à 10 minutes de Cesson-Sévigné 35510 et de la station de métro ViaSilva, facilitant l'accès rapide à Rennes 35000 et à l'ensemble de la métropole. D'une superficie d'environ 50 m² habitables, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre avec rangement, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre, ainsi que des WC séparés, un véritable confort au quotidien. L'atout majeur de ce bien est sa belle terrasse exposée plein Sud, équipée d'une pergola, permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement supplémentaire. Un appartement lumineux et bien situé, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une commune dynamique aux portes de Rennes. Garantie revente offerte 7 ans* Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.