Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Tours

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 2€ et dernier étage d'une résidence haut de gamme, en plein coeur de Tours, à deux pas du boulevard Heurteloup et d'un accès direct à l'autoroute. Les atouts du bien : Grand salon-séjour de 30 m², lumineux, exposé Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Aucun vis-à-vis gênant : le bâtiment en face appartient à une association rarement présente, jamais le soir ni le week-end, garantissant tranquillité et intimité. Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, offrant également une vue agréable sur une cour avec une belle verdure entretenue. Deux chambres spacieuses, dont une avec grand dressing. Salle de bain confortable WC séparés L'appartement bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Vous profitez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un lieu de vie extrêmement fonctionnel, pensé pour maximiser confort et qualité de vie, au sein d'une résidence calme, en dernier étage. Localisation premium : En plein centre de Tours, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, et d'un accès rapide à l'autoroute. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, sérénité, volumes et prestations de standing. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez l'agence LaFORÊT Saint-Avertin. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros. Vincent PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00100 - TOURS (37).