Appartement 5 pièces 121 m² à vendre à Tours

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€488,250

Prix au m²

€4,035

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

121 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Situé en plein coeur de Tours, dans un secteur recherché à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T5 offre un cadre de vie urbain privilégié, alliant praticité et confort. Au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité grâce à une double exposition Nord / Sud. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 30 m² exposée plein Sud avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. En complément, il est possible de louer une place de stationnement à proximité immédiate de l'appartement, un véritable atout dans ce secteur central. 465.000€ FAI dont 5% TTC d'honoraire charges acquéreur 23.250€ NET VENDEUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).