Appartement 5 pièces 82 m² à vendre à Tours

🌞 Dernier étage, vue imprenable & emplacement idéal à Tours Disponible à l'été 2026 - vendu vide ou meublé Découvrez ce spacieux appartement traversant de 82 m², exposé plein sud, situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée (interphone, digicode, gardien). Depuis son balcon, vous profiterez d'une vue dégagée sur le bois, offrant un cadre verdoyant, calme et très recherché. 🧭 Un emplacement stratégique Au coeur d'un quartier dynamique et pratique, tout est accessible à pied ou en quelques minutes : • Moins de 15 min à pied : Lycée Grandmont, ESCEM, CCI, UFR Pharmacie, IUT GE2i, UFR Sciences • En voiture : CHU Trousseau à 5 min, Deux-Lions à 9 min • Transports : Bus à 50 m vers Tours Centre (12 min) - arrêts Parc Nord & Saint-Jean • Commodités au pied de l'immeuble : boulangerie, supérette, presse, coiffeur, poste... Parking facile et gratuit, local vélos fermé, et visite virtuelle possible. ________________________________________ 🏡 Un intérieur lumineux, fonctionnel et modulable Parfait comme résidence principale ou investissement, l'appartement comprend : • Une entrée avec placard • 3 grandes chambres • Une pièce de vie de 30,5 m², très lumineuse, avec climatisation, espace salon et salle à manger 👉 Possibilité de créer une 4e chambre selon vos besoins • Une cuisine indépendante équipée • Une loggia pratique avec espace buanderie • Salle de bain + WC séparés • Un balcon cosy orienté sud • Une cave de 5,4 m² L'appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. ________________________________________ 🔧 Copropriété & travaux • Chauffage collectif avec répartiteur individuel • Ravalement de façade en cours (déjà financé) • Charges de copropriété : 3017 €/an dont 2240 € récupérables en cas de location ________________________________________ 📅 Disponibilité & contact Le bien sera libre à l'été 2026. Photos supplémentaires et visite virtuelle sur demande. Contact par mail ou téléphone.