Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Grasse

🏡Bel appartement traversant de 72 m² avec terrasses et vue mer, situé proche de toutes commodités du centre ville de Grasse. Il se trouve au 5ème étage sur 6, accessible par ascenseur. En franchissant la porte, vous apprécierez une grande entrée desservant : - une pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, - une cuisine séparée, - 2 chambres (13.5 et 12.2 m2), - une salle de bain, - un wc indépendant, - un cagibi. Vous serez conquis par : ✓ Vue panoramique sur la mer ✓ Luminosité ✓ Sans vis-à-vis. ✓ 1 terrasse et 1 balcon ✓ Cave et garage 📍 Localisation idéale : proche des commerces et transports du centre ville de Grasse, de nombreuses écoles (école élémentaire St Exupéry, Collèges St Hilaire / Carnot, Lycées Amiral de Grasse / Fénelon) ainsi que des établissements supérieurs (École de Supérieure du Parfum, Grasse Campus). Situé dans une copropriété bien entretenue et calme, comprenant 166 lots dont 16 appartements. Aucune procédure en cours. Ravalement de façade / étanchéité des balcons réalisés en 2025 Charges de copropriété comprenant eau chaude, chauffage et provisions pour travaux : 2489€/an (moyenne des 3 dernières années) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) selon DPE DPE : D (réalisé en novembre 2025) Prix : 234 000 € (hors frais de notaire) 📞 Contact via la messagerie pour plus d'informations et organiser une visite Agences s'abstenir, merci.