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Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Jean-de-Maurienne

bien'ici
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Prix de vente
€238,500
Prix au m²
€2,621

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
91 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Saint-Jean-de-Maurienne

Description

Saint-Jean-de-Maurienne - Centre-ville Venez découvrir ce bel appartement traversant de 91 m², situé en plein centre-ville de Saint-Jean-de-Maurienne, à proximité immédiate des commerces, des cols alpins et des stations de ski de la Maurienne. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec digicode, l'immeuble a récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation : isolation extérieure et ravalement des façades, rénovation des balcons, réfection de la toiture, remplacement de la chaudière ainsi que l'installation de volets roulants électriques. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur un grand balcon de 14 m². La cuisine fermée et aménagée, avec cellier attenant, offre également un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'un dressing de 12 m² pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Une grande partie du mobilier actuellement présent dans l'appartement pourra rester, si besoin, et être incluse dans le prix de vente. Pour compléter ce bien : une place de parking privative, un garage en sous-sol de 18 m² et une grande cave. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cet appartement. Une exclusivité à saisir rapidement. Cette annonce référence 323945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 238 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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