Appartement 3 pièces 100 m² à vendre à Martigues

A la vente un superbe appartement T5 spacieux et sans aucuns travaux à prévoir dans une résidence à Martigues. Situé au 3ème niveau d'un immeuble de 8 étages très bien entretenu au sein d'une copropriété entourée de verdure côté Ferrière. Le logement dispose d'un séjour baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures attenantes à une jolie terrasse depuis laquelle se fond une petite vue sur l'étang entre les pins. A l'entrée du bien, vous pourrez profiter d'un dégagement agréable qui passe par un petit hall privatif pour arriver à une grande cuisine indépendante centrale, équipée et meublée (four, plaque cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle) comprenant un cellier. Disposant aussi de 3 chambres et d'un bureau /salle de jeux de plus de 10 m2. L'avantage, c'est que cette configuration est personnalisable, par exemple, pour en faire : 4 chambres, ou bien un grand salon-séjour traversant et lumineux de plus de 30 m2 en faisant tomber les cloisons du bureau - auparavant c'était la configuration de l'appartement, ou alors, une buanderie de la chambre ayant une arrivée d'eau ... Vous pourrez bénéficier d'un accès direct sur la terrasse depuis une des chambres ainsi que depuis le salon. Sur laquelle vous pourrez passer d'agréables moments repas, détente, bains de soleil, jardinage. L'appartement est aussi composé d'une salle de bains avec un wc séparé, et d'un deuxième dégagement avec des placards encastrés. Le logement est à proximité de plusieurs écoles, collèges et lycées, un complexe sportif, un centre de loisirs, des parcs de jeux pour enfants, un hôpital, des magasins tout genre, des transports en commun et une maison de retraite. Les prestations de l'appartement sont de qualité. Il est équipé de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, de volets roulants électriques, de la fibre optique, moustiquaires sur les fenêtres, d'un store banne électrique pour la terrasse. La résidence a bénéficié en 2018 d'un équipement chaudière bio masse naturel. Ce qui génère des économies d'énergie pour les copropriétaires. Vous pouvez par l'intérieur de l'immeuble vous rendre au parking privatif situé au sous-sol et également utiliser le local à vélos pour entreposer vos deux roues. Les charges mensuelles comprennent : les charges collectives - aux tantièmes (chauffage, entretien ...) ainsi que ponctuellement des appels de fonds - et les charges individuelles variables - consommation d' eau chaude/froide. L'électricité, à part, varie entre 30 et 40 euros mensuels. Plus de photos sur demande.